Boerderij, 3 huizen, bijgebouwen en 3.320 m2 met wijngaarden in Kladensti, Dobrich - Bulgarije

• Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar binnen 1 tot 1,5 uur van Balchik en de luchthaven van Varna. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden op slechts 10 minuten van de boerderij. De drie huizen, schuur en diverse bijgebouwen staan leeg en zullen volledig gerenoveerd moeten worden. Geschikt voor een landbouwproject en een zelfvoorzienende levensstijl op het best geprijsde land in Europa. De kosten van levensonderhoud bedragen minder dan 50% van het gemiddelde in Nederland. Op dit moment biedt het pand een interessante investeringsmogelijkheid, vooruitlopend op de invoering van de euro in Bulgarije volgend jaar, wanneer wordt verwacht dat de vastgoedprijzen verder zullen stijgen. De toetreding van Bulgarije tot het Schengengebied zal ook het aantal bezoekers verhogen (het aantal toeristen is dit jaar al met 30% gestegen). Er zijn talloze mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar, van een eenvoudig vakantiehuis in een land met de beste waarde en laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een winstgevende Airbnb. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het eigendom, en het kan in de huidige staat worden gelaten. De enige doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die slechts ongeveer €50 per jaar bedragen. Ja, dat klopt, je jaarlijkse belasting is slechts vijftig euro. Er zijn geen andere verplichte kosten of verplichtingen. De eigendomsoverdracht kan worden afgehandeld via een lokale notaris of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, gemiddeld €500 + 7% inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-commerciële BV op te richten in Bulgarije. Kosten en voorwaarden variëren, dus neem voor meer informatie contact met ons op voordat u biedt als u geen EU-burger bent.

About the object

• Group
  Commercial
• Usage situation
  Unknown

Viewings

Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling.

About the auction

• Type
  Partner auction
• Date
• Organizer
  Troostwijk Auctions
• Award
  Right to award

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• Kladentsi 1 -.pdf
• Kladentsi 1- land plan.pdf
• Kladentsi 2 - land plan.pdf
• Kladentsi 2.pdf