's-Gravenhage, Groot Hertoginnelaan 17



















































































- 339 m² object
- 203 m² lot
Te koop wordt aangeboden dit zeer bijzondere en ruime herenhuis gelegen aan de Groot Hertoginnelaan 17 te ‘s-Gravenhage. Het herenhuis is gebouwd omstreeks 1896 en heeft een totale gebruiksoppervlakte van ca. 339 m². Het herenhuis bestaat uit een begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en een 3e verdieping. Tevens beschikt het herenhuis over een kelder en een tuin gelegen op het noorden. Locatie: Het herenhuis is gelegen in de buurt Zorgvliet. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Entree met een zeer royale hal met toegang tot een ruim opgezette woonkamer, bijkeuken en de keuken. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer, badkamer en toiletruimte aanwezig. Middels de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de achtergelegen tuin. De begane grond is in totaal groot ca. 100 m². 1e verdieping: Middels de overloop is er toegang tot een tweetal zeer ruime woonkamers. Er is tevens een slaapkamer aanwezig. Deze etage beschikt tevens over een balkon. De 1e verdieping is in totaal groot ca. 88 m². 2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een tweetal slaapkamers met elk een separate toegang tot een keuken. Daarnaast bevind zich een toilet welke toegankelijk is via de overloop. Tevens beschikt deze verdieping over een balkon. De 2e verdieping is in totaal groot ca. 77 m². 3e verdieping: Op de bovenste verdieping van dit herenhuis bevinden zich een viertal slaapkamers en een keukenruimte. De 3e verdieping is in totaal groot ca. 74 m². Mogelijkheid tot splitsen: In de dataroom staat een document gepubliceerd waarop concept-tekeningen zichtbaar zijn voor een eventuele splitsing van het herenhuis in 4 separate woningen. Er is nog geen proces tot splitsen in gang gezet. Energielabel: Het herenhuis beschikt over een energielabel D en is geldig tot 22 september 2031. Het object zal geleverd worden met een 'as is-where is' clausule.
Cadastral data:
Het woonhuis met ondergrond en tuin gelegen te 2517 EA 's-Gravenhage, Groot Hertoginnelaan 17, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie N, nummer 3427 ter grootte van twee are en drie centiare (2 a 3 ca).
About the object
- GroupResidential
- Year built1896
- Usage situationVacant
- Object surface339 m²
- Lot surface203 m²
Viewings
Het is mogelijk dit object op afspraak te bezichtigen. Neem contact op met Vastgoed Veiling om een afspraak in te plannen.
About the auction
- TypeVoluntary auction
- Bidding methodAscending and descending auction
- StatusNot awarded
- Date
- OrganizerBOG Auctions
- PremiumPayable by buyer
- AwardRight to award
- TaxTransfer tax
This auction is subject to the AVVIVV 2013 and special auction terms.
Use the bid form to submit a private offer.
Costs
In addition to the auction amount, take the following costs into account:
- + Premium payable by buyer
- + Additional costs at 5,626.50 EUR
- + Transfer tax
Dataroom
- Special auction terms.pdf
- AVVIVV 2013.pdf
- Cost overview.pdf
- Bid form.pdf
- 1. Plattegrond begane grond.jpg
- 2. Plattegrond 1e verdieping.jpg
- 3. Plattegrond 2e verdieping.jpg
- 4. Plattegrond 3e verdieping.jpg
- 5. Plattegrond kelder.jpg
- concept-tekeningen tot splitsen.pdf
- Energielabel - Groot Hertoginnelaan 17, Den Haag.pdf
- Meetrapport.pdf
- O221087.Tank-VBOGr.Hertoginneln.17DH (2).pdf
- Concept Koopovereenkomst Hertoginnenlaan 17 Den Haag.pdf
- Brochure Den Haag, Groot Hertoginnelaan 17.pdf
Notary
-
Sale
For questions about this sale, contact:
Vastgoed Veiling Overschiestraat 59 1062 XD Amsterdam