PARTNERVEILING - Zangenberg, Leiziger Straße 7 (Duitsland)

• Keurig onderhouden appartementencomplex op een kavel van maar liefst ruim 2000 m2 In Zangenberg vlak onder Leipzig ligt dit unieke beleggingsobject met 7 zelfstandige appartementen. Het complex is geheel onderhoudsvriendelijk, dak en kozijnen (kunststof met thermopane beglazing) zijn in het verleden al vernieuwd, de muren geïsoleerd en gestukt, waterafvoeren vernieuwd. In het souterrain bevinden zich de bergingen en de algemene ruimte met centrale (gasgestookte) verwarming. Op de eerste, tweede en derde woonlaag zijn telkens 2 appartementen gesitueerd, op de vierde woonlaag bevindt zich het penthouse. De appartementen zijn (deels) verhuurd en het complex wordt dus in deels verhuurde staat verkocht. De overige appartementen zijn vrij te verhuren / gebruiken. Verhuurd: €721,15 appartement: 90 m2 €301,96 appartement: 42 m2 €425,77 appartement: 52 m2 Huur is exclusief elektriciteit en inclusief: voorschot water, gas en servicekosten. Typen woning: 3 x appartement : hal, keuken, badkamer, woon-slaapkamer ( ca. 42 m2) 3 x appartement: hal, keuken, badkamer, woonkamer, slaapkamer ( ca. 52 m2) 1 x appartement: hal, keuken, badkamer, woonkamer, 3 slaapkamers ( ca. 90 m2) Ligging: goed bereikbaar, nabij bedrijven en aan een uitvalsweg van de stad Leipzig gelegen. Ortsteil Zangenberg. De omgeving kenmerkt zich door zijn historische bouwstijlen, karakteristieke omgeving, prachtige centrum met authentieke sfeer en klinkerstraatjes. Overdrachtsbelasting: Grunderwerbsteuer Saschen Anhalt 5.0%. Informatie over veiling en na gunning: - Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; - Na gunning van de opdrachtgever dient er een aanbetaling van 15% van de koopsom betaald worden; - Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst ondertekend; - Het resterende te betalen bedrag dient kort voor levering te worden voldaan: - Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk. - Dit object wordt overgebracht door een ‘auflassungsvormerkung’. Dit betekent dat de lusten en lasten direct na ondertekening voor de koper zijn.

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1900
• Usage situation
  Partially rented
• Object surface
  437 m²
• Lot surface
  2.000 m²
• More info
  1 external link

About the auction

• Type
  Voluntary auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  Troostwijk Auctions
• Premium
  Custom
• Tax
  Transfer tax

This auction is subject to the AVVIVV 2013.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Auction costs at 5,000% of the auction amount (excl. VAT)
• + Premium (see special auction terms)
• + Transfer taxPercentages

• AVVIVV 2013.pdf