Beek, Manegeweg 15

• 1. de manege met gastenverblijf, binnenbak, paardenboxen, stapmolen, buitenbak, longeercirkel, paddocks, opslagruimte met verdere aan- en toebehoren, gelegen te 6191 PJ Beek, Manegeweg 15, kadastraal bekend gemeente Beek, sectie M, nummers: - 605 ter grootte van vierentwintig are en dertig centiare (24 a en 30 ca); - 606 ter grootte van drie are en twintig centiare (3 a en 20 ca); - 608 ter grootte van zevenenveertig are en vijfennegentig (47 a en 95 ca); - 609 ter grootte van elf are en vijfenveertig centiare (11 a en 45 ca); 2. een perceel grasland gelegen aan de Manegeweg te Beek, kadastraal bekend gemeente Beek, sectie B nummer 6830 ter grootte van een hectare, tweeëndertig are en zeventig centiare (1 ha, 32 a en 70 ca); Er is met betrekking tot perceel 608 een aantekening bij het Kadaster: "Publiekrechtelijke beperking in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers Betrokken bestuursorgaan Gemeente Beek Datum in werking 11-02-2026 Afkomstig uit stuk Hyp4 93506/133 Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging) Datum kenbaarheid: 11-12-2025 Ingeschreven op 31-03-2026 om 09:00" 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶ë𝗹𝗲 𝗼𝗺𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗶𝗻𝗴 Het object bestaat uit bedrijfsruimte en terreinen die worden gebruikt als manege en paardenhouderij. De bebouwing dateert oorspronkelijk uit 1975. Indeling en voorzieningen • 49 stallen • Zadelkamer en wasruimten • Dressuurhal • Binnen- en buitenmanege • Longeercirkel en stapmolen • 3 grond- en zandpaddocks • 29 weilandpaddocks • Verblijfsruimte en overige voorzieningen Het complex ligt in het buitengebied van Klein-Genhout, onderdeel van de gemeente Beek in Zuid-Limburg. De omgeving bestaat uit weilanden, een ruitersportcentrum en bedrijfswoningen. 𝗩𝗲𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲 De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend - als volgt: In gebruik bij debiteur(en) en/of (mogelijk) verhuurd en/of in gebruik gegeven aan derden. De aan Verkoper bekende huurovereenkomsten zullen worden gepubliceerd. De aan Verkoper bekende huurovereenkomsten worden gerespecteerd. Op verzoek van de executant wordt het huurbeding ingeroepen tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen. De Verkoper gaat er van uit dat er thans geen herzieningstermijn loopt voor wat betreft door de eigenaar eventueel in vooraftrek genomen omzetbelasting (bij aankoop). Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed derhalve geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4 % over de heffingsgrondslag en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. Voor rekening van koper komen alle kosten, waaronder publicatiekosten, kosten internetplatform, exploit- en royementskosten, eventuele advocaatkosten, het notarieel honorarium, alsmede de eventuele achterstallige waterschapslasten de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum. Tevens komt de inzetpremie (één procent (1%) van de hoogst geboden inzetsom) voor rekening van de koper. De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen. Tot en met 9 november 2026 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende te 1062XD Amsterdam, Overschiesestraat 59, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 57406243, zijnde www vastgoedveiling nl,' en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15% van de koopprijs met een minimum van € 15.000,00. Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 21 december 2026. Info: www.vastgoedveiling.nl RoX Legal B.V., Goudsesingel 84, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 710, in behandeling bij Demi Hansum.

• Cadastral data:

  Beek M 605 (24 a en 30 ca), 606 (3 a en 20 ca), 608 (47 a en 95 ca), 609 (11 a en 45 ca) en; Beek B 6830 (1 ha, 32 a en 70 ca).

About the object

• Type
  Equestrian centre
• Group
  Commercial
• Year built
  1975
• Usage situation
  Unknown
• Lot surface
  21,960 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Date
• Organizer
  Vastgoed Veiling
• Premium
  Payable by buyer
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVE 2017 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium payable by buyer
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• Brochure Beek - Vastgoed veiling.pdf
• BAG Viewer -.pdf
• Kaart _ Bodemloket.pdf
• Manegeweg 15, 6191PJ Beek omgevingsloket.pdf
• Registratie zoeken - EP-Online.pdf
• Kadastrale kaart Beek-B-6830 - 07-09-2026 14_21.pdf