Tweegezinswoning op een ruim perceel van ongeveer 1.578 m² in Kühnhaide - Duitsland

• Het vrijstaande of twee-onder-een-kaphuis, oorspronkelijk gebouwd rond 1892, bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 1.578 m² en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor renovatie, modernisering of toekomstige nieuwbouw. Het gebouw heeft een gedeeltelijke kelder en een functioneel plattegrond die typisch is voor de bouwperiode. De centrale entree leidt naar de gang, vanwaar zowel de begane grond, de bovenverdieping als de kelder via een houten trap bereikbaar zijn. Op de begane grond is in totaal ongeveer 110 m² woon- en bruikbare ruimte met in totaal 5 kamers. Naast verschillende woon- en recreatieruimtes zijn er ruimtes die oorspronkelijk werden gebruikt als keukens en badkamers en sommige hebben nog steeds wateraansluitingen. De afzonderlijke kamers zijn groot tussen ongeveer 9,85 m² en circa 17,00 m². De gang leidt naar de achterste uitbreiding, die directe toegang tot de tuin biedt. Hier zijn er verdere bruikbare ruimtes, een apart toilet en een ruime ruimte van ongeveer 16,41 m², die oorspronkelijk werd gebruikt in verband met de voormalige garage. In het kader van moderniseringsmaatregelen werden de ramen op de begane grond en bovenverdieping, evenals deels op zolder, rond 1999/2000 vervangen door dubbelglasramen van kunststof. Vermoedelijk werd in deze context ook de elektrische besturingskast vernieuwd en werd er een apart toilet in de uitbreiding geïnstalleerd. De bovenverdieping biedt een ruime kamerindeling met ongeveer 84 m² woonruimte. Er zijn drie goed ontworpen kamers met afmetingen van ongeveer 13,41 m², circa 14,87 m² en circa 19,17 m², evenals een ruime keuken-woonkamer van ongeveer 19,71 m². Het centrale ganggedeelte kon alle kamers met elkaar verbinden.

About the object

• Usage situation
  Unknown

Viewings

Bezichtigen van de buitenkant is mogelijk – de rolluiken op de begane grond zijn geopend zodat u ook binnenin kunt kijken.

About the auction

• Type
  Partner auction
• Date
• Organizer
  Troostwijk Auctions
• Award
  Right to award

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account: