Vakantiepark Brugse Heide te Valkenswaard

• Gelegen aan de Maastrichterweg 183 te Valkenswaard wordt ‘Vakantiepark Brugse Heide’ aangeboden middels een online executieveiling. 𝗞𝗮𝗱𝗮𝘀𝘁𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗼𝗺𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗶𝗻𝗴 De percelen grond met alle daarop aanwezige gebouwen, werken, beplantingen, constructies en verder toebehoren, waaronder: - vijfennegentig (95) kampeerplaatsen; - éénhonderddrieëntwintig (123) verhuureenheden, bestaande uit: (i) drieëntachtig (83) Dommeldal Mobile Homes; en (ii) veertig (40) Hagenven chalets; - receptiegebouw met horecagelegenheid en kidsclub; - sanitaire voorzieningen inclusief wasserette; - sport- en speelvoorzieningen, waaronder een buitenzwembad en binnenspeelvoorzieningen; - twee bedrijfswoningen; - parkeerterrein; - infrastructurele voorzieningen; tezamen vormende het vakantiepark genaamd Brugse Heide plaatselijk bekend 5556 VB Valkenswaard, Maastrichterweg 183, 183A en 183B, kadastraal bekend: - gemeente Valkenswaard sectie K nummer 69, groot negenduizend honderd vijftig vierkante meter (9.150 m2); en - gemeente Valkenswaard sectie K nummer 70, groot zestigduizend vijfhonderd negentig vierkante meter (60.590 m2); 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗲𝗹𝗲 𝗼𝗺𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗶𝗻𝗴 Vakantiepark Brugse Heide is gelegen aan de Maastrichterweg 183 te Valkenswaard. Op het park zijn een receptie, horecavoorzieningen, een openluchtzwembad met peuter- en kleuterbad en waterspeeltuin, diverse speelvoorzieningen en sportvoorzieningen aanwezig. Recreatiepark Brugse Heide beschikt over een capaciteit van in totaal circa 218 exploitabele eenheden, bestaande uit 123 verhuureenhedenen 95 toeristische kampeerplaatsen. De verhuureenheden zijn onderverdeeld in 83 mobile homes en 40 chalets. Bij de centrale entree bevindt zich het hoofdgebouw met receptie, horecavoorzieningen, een animatieruimte en diverse recreatieve faciliteiten voor kinderen. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede bedrijfswoning, gerealiseerd omstreeks 2015. Het centrumgebouw dateert oorspronkelijk uit 1970 en vormt het hart van de voorzieningen op het park. Aan de voorzijde van het terrein, direct bij de entree, bevindt zich een vrijstaande bedrijfswoning uit 1929 die in 1980 is uitgebreid en gerenoveerd. Daarnaast beschikt het park over een overdekte speelvoorziening nabij de entree. Verder zijn er een sanitairgebouwmet wasserette uit 1986 en een separate wasserette-unit uit 2009 aanwezig. Andere opstallen betreffen een techniekgebouw ten behoeve van het zwembad en diverse andere voorzieningen. Het recreatieve aanbod omvat onder meer een openluchtzwembad met peuter-en kleuterbad en waterspeeltuin, diverse speelvoorzieningen, een midgetgolfbaan, skelterbaan, airtrampoline, volleybalveld, voetbalveld en een jeu-de-boulesbaan. Het vakantiepark is gelegen in Valkenswaard, een gemeente met circa 32.000 inwoners die deel uitmaakt van de metropoolregio Eindhoven. Het centrum van Valkenswaard ligt op ruim twee kilometer van het park. Via de nabijgelegen provinciale wegen N69 en N396 is het hoofdwegennet snel bereikbaar. De binnenstad van Eindhoven ligt op circa twintig minuten rijden van het vakantiepark. 𝐁𝐢𝐞𝐝𝐭𝐨𝐞𝐠𝐚𝐧𝐠 Dit betreft een openbare veiling waarvoor vooraf biedtoegang moet worden verkregen. De voorwaarden voor deelname zijn opgenomen in de Bijzondere Veilingvoorwaarden. Conform artikel 15 AVVI dient iedere Geregistreerde die een Bod wenst uit te brengen vooraf een borg te storten op de Kwaliteitsrekening van de Notaris. Een Geregistreerde kan pas een Bod uitbrengen nadat de Notaris deze borg heeft ontvangen. Biedtoegang wordt uitsluitend verleend indien de borg uiterlijk op 30 september 2026 om 12:00 uur op de Kwaliteitsrekening van de Notaris is bijgeschreven. Bij de betaling dient in ieder geval het unieke klantnummer van de Geregistreerde bij Vastgoedveiling.nl te worden vermeld.

• Usage situation:

  Het park is momenteel gesloten.

About the object

• Type
  Holiday resort
• Group
  Commercial
• Year built
  vanaf 1929
• Usage situation
  Other
• Lot surface
  69,740 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Date
• Organizer
  Vastgoed Veiling
• Premium
  Payable by buyer
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium payable by buyer
• + Transfer taxPercentages

• AVVI 2015.pdf
• Bid form.pdf
• Bestemmingsplan Buitengebied 2.pdf
• Bestemmingsplan Buitengebied Valkenswaard.pdf
• Bestemmingsplan Buitengebied.pdf
• Bodemloket rapport.pdf
• Gerechtelijke uitspraak buitengebied.pdf
• Omgevingsvergunning Oostappen Vakantiepark Brugse Heide, 2e bedrijfswoning.pdf
• overbouw.pdf
• Paraplubestemmingsplan Parkeren, Wonen, Retail en Waterberging.pdf
• Reactieve aanwijzing tav Buitengebied Valkenswaard.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5556VB183A_RECREATIE - SPORT_08-07-2025_09-38-44.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_VKW00K69_TERREIN (AKKERBOUW)_08-07-2025_09-34-31.pdf
• Luchtfoto.pdf
• Biedproces - Vastgoed Veiling.pdf