Voormalige textielfabriek op perceel van 5.493 m² in Walddorf - Duitsland

• Google Maps Coördinaten: 50°59'58.0"N 14°38'20.4"E De voormalige textielfabriek bestaat uit meerdere historische bouwdelen, waaronder een onderkelderd 2-laags voorgebouw, een uitgestrekte shed hal met karakteristieke daklichten, een ketelhuis met markante industriële schoorsteen en een 3-laags achtergebouw. De gepleisterde gevels in combinatie met traditionele baksteenarchitectuur en functionele industriële elementen geven het complex een krachtig en authentiek karakter. Het complex werd opgericht als textielfabriek en groeide uit tot een belangrijk industrieel ankerpunt binnen Walddorf. De productiegebouwen, onderling verbonden door de imposante shedhal, weerspiegelen het industriële vakmanschap van hun tijd. Het ensemble, inclusief het Pförtnerhaus en het ketelhuis met beeldbepalende schoorsteen, is architectonisch, technisch-historisch en plaatselijk van betekenis. De gebouwen ademen nog altijd de sfeer van de industriële bloeiperiode van de regio. Het fabrieksterrein biedt aanzienlijke ruimte voor herontwikkeling. Dankzij de uitstraling, de robuuste constructie en de royale oppervlakten is het complex bij uitstek geschikt voor een transformatieproject. Te denken valt aan loftwoningen, atelier- of studiocomplexen, een creatief bedrijfsverzamelgebouw, een hotelconcept, zorginstelling of opleidingscentrum. Ook combinaties van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden. Een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars, investeerders en visionaire ondernemers. De totale geschatte gebruiksoppervlakte bedraagt circa 5.950 m². Walddorf ligt aan de voet van de Kottmarberg en nabij de Spreequelle. De regio kent een sterke industriële basis met sectoren als machinebouw, automotive en productie-industrie. Met circa 6.900 inwoners biedt de gemeente Kottmar een solide basisinfrastructuur met scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Het object dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden

• Cadastral data:

  Grundbuch amt Zittau Denkmalgeschutzt Grundbuch von Walddorf Blatt 278 Flurstück 74/10

About the object

• Usage situation
  Unknown

Viewings

Bezichtigingen buitenzijde kan op eigen gelegenheid, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. Binnenzijde bezichtigen is niet mogelijk.

About the auction

• Type
  Partner auction
• Date
• Organizer
  Troostwijk Auctions
• Award
  Right to award

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account: