Interessant beleggingsobject | P.C. Hooftstraat 141 (A t/m D) te Amsterdam

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141(A t/m D)

1071 BT Amsterdam

320 m² object
112 m² lot

Wat betreft bedrijfsruimte: De hypotheekhouder heeft het huurbeding ingeroepen tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De hypotheekhouder staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Wat betreft de woonruimte: Hypotheekhouder heeft een verzoekschrift aan de voorzieningenrechter voorgelegd tot het mogen inroepen van het huurbeding. Dit verlof is niet verleend. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen. Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op maandag 4 mei tussen 13:30 uur en 14:30 uur. De bezichtigingen starten elke 15 minuten in kleine groepen. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling via info@vastgoedveiling.nl is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

Representatief herenhuis bestaande uit een winkelruimte (141 A) en drie zelfstandige appartementen (141 B, C en D). Het pand is in 2022 grotendeels luxe gerenoveerd en beschikt over een gezamenlijke hoofdentree, waarbij winkel en woningen functioneel gescheiden zijn. Kernpunten • Goede locatie in Amsterdam-Zuid • Totaal ca. 320 m² gebruiksoppervlak • Grotendeels high-end gerenoveerd (2022) • Splitsings- en uitpondpotentie • Totale huidige doorgekregen huuropbrengst € 314.400 • Drie zelfstandige appartementen + bedrijfs/winkelruimte 𝐕𝐞𝐫𝐦𝐨𝐞𝐝𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐭 Winkelruimte – 141 A • Begane grond: 43 m² winkelruimte • Kelder: 43 m² opslag/personeelsruimte • Frontbreedte ca. 3 meter • Energielabel A+ Appartement – 141 B • 1e + 2e verdieping, ca. 95 m² • Woonkamer, keuken, badkamer, toilet • Twee slaapkamers • Twee buitenruimtes (voor- en achterzijde) • Energielabel nog niet vastgesteld Appartement – 141 C • 3e + 4e verdieping, ca. 61 m² • Woonkamer met dakterras • Twee slaapkamers • Badkamer, keuken, toilet • Energielabel A+ Appartement – 141 D • Begane grond + souterrain, ca. 78 m² • Woonkamer met tuin • Slaapkamer, badkamer, toilet • Energielabel B • Volgens opgave per april 2026 verhuurd Vermoedelijke vloeroppervlakten 141 A: BG Winkelruimte 43 VVO/GO m² 141 A: Kelder Opslag 43 VVO/GO m² 141 B: 1e/2e Wonen 95 VVO/GO m² 141 C: 3e/4e Wonen 61 VVO/GO m² 141 D: BG/Souterrain Wonen 78 VVO/GO m² Vermoedelijke huurinkomsten • Bedrijfs/winkelruimte: € 8.500 p/m • 141 B: € 7.000 p/m • 141 C: € 5.700 p/m • 141 D: € 5.000 p/m Aan de vermoedelijke omschrijvingen kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Cadastral data:
Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 589, groot eenhonderd twaalf vierkante meter.

About the object

Group
Residential
Year built
1905
Usage situation
Rented
Object surface
320 m²
Lot surface
112 m²

Viewings

About the auction

Type
Foreclosure auction
Bidding method
Ascending and descending auction
Status
Awarded
Date
Organizer
Vastgoed Veiling
Premium
Payable by seller
Award
Right to award
Tax
Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

+ Additional costs at 26,964.85 EUR
+ Transfer tax

Download cost overview

Dataroom

Connecting

Notary

Schut | Van Os Notarissen N.V. | DLA Piper Nederland Dhr. Christian Bijl De Lairessestraat 20 1071 PA Amsterdam

Handled by

Feliz Coll

feliz.coll@dlapiper.com
Tel. +31 (0)20 305 79 79

Send email

Call notary

Sale

For questions about this sale, contact:

Vastgoed Veiling Overschiestraat 59 1062 XD Amsterdam