Brunssum, Merkelbeekerstraat 45

• Een perceel grond bedoeld voor de bouw van een woning, plaatselijk bekend Merkelbeekerstraat 45 te 6441 KJ Brunssum, kadastraal bekend gemeente Brunssum sectie D nummer 4397, groot vijfentwintig are en vijfenzeventig centiare (25 a en 75 ca) en kadastraal bekend sectie D nummer 4641, groot 41 centiare (41 ca). 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲 𝗮𝗳𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗶𝗴 𝘃𝗮𝗻 𝗱𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻: Het perceel is gelegen in een bestaande woonomgeving in de wijk Brunssum-Noord en wordt omringd door woonbebouwing met tuinen. De locatie betreft een perceel waarop in het verleden bebouwing aanwezig was, welke is gesloopt ten behoeve van herontwikkeling. Ten tijde van de huidige situatie is het perceel niet volledig onbebouwd. Op het terrein zijn restanten van eerder aangevangen bouwwerkzaamheden aanwezig, waaronder een gedeeltelijke fundering. Hieruit blijkt dat in het verleden een begin is gemaakt met de realisatie van een woning, maar dat deze werkzaamheden niet zijn afgerond. Volgens de planologische mogelijkheden is de bouw van een vrijstaande grondgebonden woning toegestaan. De beoogde ontwikkeling omvat de realisatie van een vrijstaande woning met bijbehorende voorzieningen, waaronder een tuin, buitenzwembad en bijgebouwen. Het perceel heeft een relatief diepe en smalle vorm, met een gemiddelde diepte van circa 85 meter. De geplande woning had een breedte van circa 16,75 meter en een diepte van circa 21,5 meter. Op het achterste deel van het perceel zijn reeds voorzieningen gerealiseerd, waaronder een buitenzwembad, een poolhouse/berging. De locatie is ontsloten via de Merkelbeekerstraat en is goed bereikbaar voor zowel gemotoriseerd verkeer als langzaam verkeer en openbaar vervoer. Uit uitgevoerd bodemonderzoek van 2019 blijkt dat de bodem geschikt is voor de beoogde woonfunctie en dat er geen milieuhygiënische belemmeringen zijn voor de ontwikkeling. Aan bovenstaande informatie kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend.

• Cadastral data:

  Brunssum D 4397 en 4641

About the object

• Group
  Land
• Usage situation
  Unknown
• Lot surface
  2,615 m²
• More info
  1 external link

Viewings

Het is mogelijk om dit perceel op eigen gelegenheid te bezichtigen vanaf de openbare weg.

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  Vastgoed Veiling
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax and turnover tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 13,135.38 EUR
• + Transfer taxPercentages
• + VAT

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• Mogelijkheden percelen(63387589.1).pdf
• Planregels percelen(63387582.1).pdf