20 percelen grond gelegen op Resort De Heimolen te Baarle-Nassau

• Te koop wordt aangeboden in totaal 20 kavels met een pachtopbrengst van € 85.500,- per jaar. Kavels & Opstallen Op het park zijn ruime kavels beschikbaar, elk voorzien van een vrijstaand chalet welke in eigendom is van de erfpachter. De chalets blijven eigendom van de huidige eigenaar en worden niet meeverkocht. De kavels worden aangeboden met een erfpacht van 30 jaar, wat zorgt voor lange termijn zekerheid en een solide investering. De erfpachtgelden worden beheerd door de Stichting Erfpachtgelden Beheer Recreatie te Heinkenzand, wat zorgt voor transparantie en zekerheid in het financieel beheer. Faciliteiten Resort De Heimolen beschikt over diverse faciliteiten, waaronder: • Grote speeltuin • Horecagelegenheden • Animatieprogramma’s • Fiets- en wandelroutes door de natuur Bent u op zoek naar een solide investering? Investeringsoverwegingen • Sterke ligging in rust & natuur en dicht bij de Belgische grens. • Solide investeringsvorm, de erfpacht van 30 jaar biedt langdurige zekerheid en voorspelbare lasten. • Transparant financieel beheer, professionele beheersing van erfpachtgelden via Stichting Erfpachtgelden Beheer Recreatie. De stichting brengt jaarlijks per perceel een bedrag van € 47,50 in rekening voor het incasseren van de erfpachtcanon. • Beperkte verantwoordelijkheden, de investeerder is niet verantwoordelijk voor het onderhoud van de infrastructuur. • Heldere betalingsstructuur, de canon wordt jaarlijks vooruitbetaald en geïndexeerd conform de Consumentenprijsindex (CPI). Ligging: Resort De Heimolen bevindt zich direct aan de Belgische grens, in de unieke enclavegemeente Baarle-Nassau/Baarle-Hertog. Dankzij deze bijzondere locatie is het park een uitstekend vertrekpunt voor uitstapjes naar steden als Breda, Turnhout en Antwerpen. Omgeving: Het resort ligt op een groen en bosrijk terrein van circa 14 hectare, midden in de rustige natuur. Een ideale omgeving voor ontspanning, natuurbeleving en recreatie. Bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging en uitstekende verbindingen is het resort goed bereikbaar vanuit zowel Nederland als België. De levering zal plaatsvinden bij de Jonge en Smit notarissen, Deventerweg 1, Postbus 36, 3840 AA Harderwijk. Volgens opgave van de opdrachtgever bedragen de kosten van levering van de percelen circa € 1.500,-- inclusief BTW.

About the object

• Group
  Land
• Usage situation
  Unknown
• Lot surface
  3,707 m²

Viewings

Bezichtigen is mogelijk op eigen gelegenheid

About the auction

• Type
  Voluntary auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Sold privately
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by buyer
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

This auction is subject to the AVVIVV 2013 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Auction costs at 2% of the auction amount (excl. VAT)
• + Premium payable by buyer
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• Kopie van Veiling kavels Baarle Nassau 131125.pdf
• RESORT~1.PDF
• PERCEE~1.PDF
• PERCEE~2.PDF
• PERCEE~3.PDF
• PERCEE~4.PDF
• PE3856~1.PDF
• PEEFBB~1.PDF
• PEFD2B~1.PDF
• PE26DD~1.PDF
• PE658C~1.PDF
• PEDD33~1.PDF
• PEBD17~1.PDF
• PE7AEA~1.PDF
• PE1E47~1.PDF
• PE92FC~1.PDF
• PEF86D~1.PDF
• PE23F7~1.PDF
• PE10D7~1.PDF
• PE50EB~1.PDF
• PEBA72~1.PDF
• Regelement Heimolen - Versie 2025 aangepast.pdf
• Concept koopovereenkomst percelen grond te Baarle-Nassau.pdf
• Blanco erfpachtovereenkomst_edited.pdf