Amsterdam, Spuistraat 34A

• Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de voormalige bedrijfsruimte thans woonruimte op de parterre en entresol van het achterhuis en op de parterre van het voorhuis, plaatselijk bekend als Spuistraat 34-A, 1012 TT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F complexaanduiding 7562-A, appartementsindex 1, uitmakende het onverdeeld twaalf/vijfenveertig (12/45ste) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het pand met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Spuistraat 34, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F nummer 4793, groot één are twintig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Het appartement betreft een dubbele benedenwoning zonder buitenruimte, met aan de voorzijde één woonlaag gelegen aan de Spuistraat en aan de achterzijde twee woonlagen (Oude Nieuwstraat). De entree komt uit op de centrale hal van het woongebouw. Vanuit deze hal kan men naar de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft men toegang heeft tot het toilet, de badkamer, een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde (souterrain) en een trap naar boven. Via deze trap komt men bij nog twee slaapkamers.

• Cadastral data:

  Amsterdam F 7562 A1

• Usage situation:

  Appartement verhuurd aan 4 studenten voor € 3.600,- p.m. Zowel door eigenaar als huurder mondeling bevestigd. Geen huurovereenkomsten beschikbaar. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

About the object

• Group
  Residential
• Year built
  1775
• Usage situation
  Rented
• Object surface
  BAG

  More info

  : 113 m²
• Lot surface
  120 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 4,202.44 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1105bpstd_vg03.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1801pbpstd_vg02.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1810gustd_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_a1905pbpstd_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2102gugst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2102pbpgst_vg02.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2201gugst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2201pbpgst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2302pbgst_ow01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2302pbgst_vg01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_spuistraat_34_a_1012tt_amsterdam_nl_imro_0363_ga2302vbgst_vg01.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_1012TT34A_02-10-2025_12-30-23.pdf
• Brondocument_HYP4_14202_49_1012TT34A_11-09-2025_13-21-12.pdf
• Brondocument_HYP4_79575_45_1012TT34A_11-09-2025_13-21-14.pdf
• Brondocument_HYP4_88050_143_1012TT34A_11-09-2025_13-21-17.pdf
• Splitsingstekening.pdf