Leiden, Nieuwebrugsteeg 12 en 12A

• Een perceel grond met de daarop gelegen woning, plaatselijk bekend Nieuwebrugsteeg 12 en 12A te 2311 JX Leiden, kadastraal bekend gemeente Leiden, sectie D, nummer 1564, groot eenenvijftig centiare.' Vermoedelijke indeling: Het object betreft een studio op de begane grond (12) met dubbele bovenwoning (12A). De studio heeft een oppervlakte van 46 m² (conform BAG) en de bovenwoning van 74 m² (conform BAG). Begane grond: centrale entree met toegang tot studio en de trap naar de bovenwoning. De studio heeft een open keuken met daklicht en geeft toegang tot de badkamer met toilet. In de kamer bevinden zich ensuitedeuren die toegang geven tot de werkkamer met de pakhuisdeuren aan de straatzijde. Eerste en tweede verdieping: woonkamer met open keuken, badkamer met toilet, overloop en 1 slaapkamer.

• Cadastral data:

  Leiden D 1564

• Usage situation:

  Volgens opgaaf eigenaar: Volgens opgaaf huurder is de woning beneden verhuurd voor € 1.286,90 p.m. De huurovereenkomst is beschikbaar in de dataroom. Volgens opgaaf huurder is de woning boven verhuurd voor € 1.650,- p.m. De huurovereenkomst is niet beschikbaar. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

About the object

• Group
  Residential
• Year built
  1750
• Usage situation
  Rented
• Object surface
  BAG

  More info

  : 46 + 74 m²
• Lot surface
  51 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 4,158.88 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00050_0101.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00050_0201.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00050_0302.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00073_0304.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00145_0201.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00145_0301.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00162_0201.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00162_0301.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_bp00166_0301.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwebrugsteeg_12_2311jx_leiden_nl_imro_0546_rvs00025_0302.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2311JX12_BIJZONDERE OBJECTEN_01-10-2025_08-58-03.pdf
• Rental Agreement Mr A. Weijs and L.Czort_Zwartgemaakt.pdf