Poederoijen, Herman de Ruijterstraat 7
- : 95 m² object
- 187 m² lot
een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 7 te 5307 VM Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2052, groot een are zevenentachtig centiare (1 a 87 ca), welke perceel is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Rivierenland
Cadastral data:
kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2052
Usage situation:
De woning was verhuurd. Ten tijde van de opname door de taxateur, d.d. 8 september jl. stond de woning leeg (zie foto’s). Een eventueel bestaande huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. Als de woning verhuurd blijkt te zijn, aanvaardt de koper de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedroeg € 1.587 per maand. De huurovereenkomst was aangevangen op 5 augustus 2022 en aangegaan voor een periode van 3 jaar + 1 jaar. Volgens van de huurder verkregen informatie is deze huurovereenkomst thans geëindigd.
About the object
- GroupResidential
- Year built2022
- Usage situationUnknown
- Object surface: 95 m²
- Lot surface187 m²
Viewings
About the auction
- TypeForeclosure auction
- Bidding methodAscending and descending auction
- StatusSold privately
- Date
- OrganizerBOG Auctions
- PremiumPayable by seller
- AwardRight to award
- TaxTransfer tax
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.
Use the bid form to submit a private offer.
Costs
In addition to the auction amount, take the following costs into account:
- + Additional costs at 4,124.39 EUR
- + Transfer tax
Dataroom
- Special auction terms.pdf
- AVVI 2015.pdf
- Cost overview.pdf
- Bid form.pdf
- uittreksel_kadastrale_kaart_5307VM7_08-09-2025_09-52-36.pdf
- Rapportage_buffer25_Herman_de_Ruijterstraat_7_te_Poederoijen_2025092202475606.pdf
- 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_7_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
- 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_7_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
- 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_7_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
- Brondocument_HYP4_87771_123_5307VM7_23-07-2025_18-21-03.pdf
Notary
Van der Stap Notarissen Dhr. Meindert Krans Weena 690 3012 CN Rotterdam
Tel. +31 (0)88 188 00 00