Poederoijen, Herman de Ruijterstraat 1

• een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 1 te 5307 VM Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2053, groot twee are zevenentwintig centiare (2 a 27 ca), welke perceel is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Rivierenland

• Cadastral data:

  kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2053

• Usage situation:

  De woning is verhuurd. De huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. De koper aanvaardt de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedraagt € 1.595 per maand. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 juni 2025 en aangegaan voor een periode van 12 maanden. De huurovereenkomst is (geanonimiseerd) opgenomen in de dataroom.

About the object

• Group
  Residential
• Year built
  2022
• Usage situation
  Rented
• Object surface
  BAG

  More info

  : 95 m²
• Lot surface
  227 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 4,131.65 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5307VM1_08-09-2025_09-47-22.pdf
• Rapportage_buffer25_Herman_de_Ruijterstraat_1_te_Poederoijen_2025092212090373.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_1_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_1_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_1_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
• Brondocument_HYP4_87771_121_5307VM1_23-07-2025_18-03-53.pdf
• 5307 VM Herman de Ruijterstraat 1 Poederoijen huurovereenkomst 20250519 ondertekend_Zwartgemaakt.pdf