's-Gravenhage, Dedemsvaartweg 1385

Dedemsvaartweg 1385

2545 DZ 's-Gravenhage

122 m² object

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd. Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Den Haag op twaalf maart tweeduizend vijfentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is één maand na betekening van de beschikking. Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De verkoper doet hierbij een beroep op de nietigheid van huur-, pacht- of andere gebruiksrechten en van de vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen, alles voor zover deze zijn aangegaan of verricht in strijd met het huurbeding ten behoeve van de verkoper.

1. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning op de tiende verdieping, met afzonderlijke berging op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2545 DZ 's-Gravenhage, Dedemsvaartweg 1385, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage sectie AW complexaanduiding 2394-A, appartementsindex 39, uitmakende het éénhonderd zestien/drieduizend achthonderd negenenveertigste (116/3.849) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het eeuwigdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van- en liggende in - de gemeente 's-Gravenhage aan de Dedemsvaartweg, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond gestichte opstallen, zijnde een appartementengebouw met toebehoren gelegen aan de Dedemsvaartweg te 's-Gravenhage, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage sectie AW nummer 2390, groot acht are en vierennegentig centiare (8 a en 94 ca); 2. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen onder het appartementengebouw, plaatselijk bekend 's-Gravenhage, Dedemsvaartweg ongenummerd, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage sectie AW complexaanduiding 2394-A, appartementsindex 50, uitmakende het drie/drieduizend achthonderd negenenveertigste (3/3.849) onverdeelde aandeel in de hiervoor onder 1. nader omschreven gemeenschap; de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon en beheerkosten zijn bij uitgifte van de erfpacht eeuwigdurend afgekocht;