Breda, Markendaalseweg 64 G34

Markendaalseweg 64G34

4811 KC Breda

: 98 m² object

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd. Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Zeeland-West-Brabant op 17 februari 2025. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is 3 dagen na betekening van de beschikking. De uitoefening van de (overige) bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de koper overgelaten. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper

1. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping met verder toebehoren, plaatselijk bekend 4811 KC Breda, Markendaalseweg 64 G34, kadastraal bekend gemeente Breda sectie A complexaanduiding 9464-A, appartementsindex 34, uitmakende het éénhonderd/vijfduizend éénhonderd vijfenvijftigste (100/5.155) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met appartementengebouw en verder toebehoren gelegen aan de Markendaalseweg 64 en 64A te Breda, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Breda sectie A nummers 9453, 9454, 9457, 9458, 9460 en 9463, tezamen groot elf are en zesenzestig centiare (11 a en 66 ca); 2. het één/negenenvijftigste (1/59) onverdeeld aandeel in het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van een automatische parkeergarage voor vijf en vijftig personenauto's, gelegen in de kelder, plaatselijk bekend Breda, Markendaalseweg ongenummerd, kadastraal bekend gemeente Breda sectie A complexaanduiding 9464-A, appartementsindex 55, uitmakende het vijfhonderd negentig/vijfduizend éénhonderd vijfenvijftigste (590/5.155) onverdeelde aandeel in de hiervoor onder 1. nader omschreven; op welke registergoederen Publiekrechtelijke beperkingen rusten, te weten: Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing, met betrokken bestuursorgaan: Gemeente Breda, met als datum van inwerkingtreding tien mei tweeduizend drieëntwintig, datum beëindiging negen mei tweeduizend zevenentwintig, afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 87589 nummer 156 ingeschreven op zeventien november tweeduizend drieëntwintig;